Rif: VS10
BESANA IN BRIANZA
MONZA BRIANZA
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OTTIMA OPPORTUNITÀ IN SALDO E STRALCIO – IDEALE PER INVESTITORI
Proponiamo appartamento trilocale con box singolo, inserito in contesto condominiale, già locato e messo a reddito, soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo.
???? Immobile
Appartamento al primo piano
Superficie commerciale 83,70 mq
Composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno e balcone
Cantina al piano interrato
Box singolo al piano terra (18 mq)
???? Dati catastali
Categoria A/3 (abitazione) + C/6 (box)
Fabbricato civile edificato nel 1968
???? Redditività
Immobile occupato con regolare contratto di locazione 4+4
Contratto stipulato il 30/09/2024, con prima scadenza 30/09/2028
Canone annuo: Eu. 4.800
➡️ Rendita già attiva, senza necessità di interventi immediati
???? Valori di riferimento
Valore di mercato complessivo stimato (appartamento + box): Eu. 106.820
Valore giudiziario: Eu. 89.000
???? Possibilità di acquisto in saldo e stralcio a valori inferiori*, con interessante margine per investitori
???? Ulteriori informazioni
Zona residenziale centrale e ben servita
Buona commerciabilità del “taglio” dell'immobile
Difformità edilizie e catastali di lieve entità e sanabili
???? Soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, con potenziale di rivalutazione nel medio periodo.
Proponiamo appartamento trilocale con box singolo, inserito in contesto condominiale, già locato e messo a reddito, soluzione ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo.
???? Immobile
Appartamento al primo piano
Superficie commerciale 83,70 mq
Composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno e balcone
Cantina al piano interrato
Box singolo al piano terra (18 mq)
???? Dati catastali
Categoria A/3 (abitazione) + C/6 (box)
Fabbricato civile edificato nel 1968
???? Redditività
Immobile occupato con regolare contratto di locazione 4+4
Contratto stipulato il 30/09/2024, con prima scadenza 30/09/2028
Canone annuo: Eu. 4.800
➡️ Rendita già attiva, senza necessità di interventi immediati
???? Valori di riferimento
Valore di mercato complessivo stimato (appartamento + box): Eu. 106.820
Valore giudiziario: Eu. 89.000
???? Possibilità di acquisto in saldo e stralcio a valori inferiori*, con interessante margine per investitori
???? Ulteriori informazioni
Zona residenziale centrale e ben servita
Buona commerciabilità del “taglio” dell'immobile
Difformità edilizie e catastali di lieve entità e sanabili
???? Soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, con potenziale di rivalutazione nel medio periodo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - 1° piano | 84 Mq | 84 Mqc |
| Box/Garage - piano interrato | 18 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 93 Mqc | |